福山市の皆様おはようございます！

朝方まで雨が降りましたね。

先日、スレート瓦（カラーベスト）のワレ補修工法とタスペーサー

のお話をさせて頂きましたが、つい最近アパートの屋根がコケが生

えてきたので見てほしいと知り合いの不動産会社さまよりご連絡を

頂き現場調査にうかがいました。

アパートは建てられて18年という事でそろそろ高圧洗浄をかけて塗

装した方が良いころではと予測しながら現調にはいりました。地上

から見せて頂きコケの発生も見受けられました。ドローン飛ばして

見させて頂いて少し驚きました。

遠目にはコケの発生だけのように見えましたが近付いてみますとス

レート自体がぼろぼろに劣化していました。かなり昔のスレート瓦

には石綿が混入されていて強度も高い製品が多かったのですが、石

綿の使用が禁止された直後の製品は代替えの強度を出す技術が確立

していなかったらしく脆弱であったそうです。ちょうどこの時期の

製品の可能性があります。塗装替えでは品質の確保は不可能な状況

ですのでスレートの取替えか、上からカバー工法で屋根を設置する

ことをお勧めしました。

品質にとことんこだわった福山市の屋根・外壁塗装専門店

プロタイムズ福山西店　藤井塗装