福山市の皆様おはようございます！

台風の進路が気になりますね！

今日は防水について考えてみたいと思います

陸屋根の建物には定期的な防水メンテナンスが必要です

陸屋根の建物とは瓦やスレート屋根・金属屋根でないやねで箱形の

ビル状の形状をしたの建物のことです

新築時にはアスファルト防水や塩ビシート防水・FRP防水・ウレタ

ン防水などによって防水がされております

耐久年数はおおむね10年から25年程度で建物の具合や環境で耐久

性は大きく異なります

なかなか目の届かない屋根の上の事なので見る機会も少なく何か実

感できる雨漏りでも発生しないと考える機会も少ないのが現実です

しかし長年メンテナンスを怠ると劣化箇所から雨水が建物に侵入す

ることになり雨漏りを発生させるだけでなく建物内部の躯体も腐食

させる場合があります

場合によっては建物に侵入した水が原因でカビやダニが繁殖してし

ますことがあります

一般の戸建て住宅ではほとんどの場合屋根が瓦かスレート瓦なので

防水工事が必要な場所はベランダの床ぐらいです

瓦・スレート瓦の屋根ではひび割れやズレの有無を確認して定期的

な塗装メンテナンスで維持していくことが可能ですが

陸屋根のビル状の建物では工種の違う防水メンテナンスが必須です

一般の方の目から見て明らかに劣化が分かる場合もありますし見た

目では痛みがわからないが漏水が始まっているケースもあります

新築時より15年・20年と経過している建物については専門家に一

度見てもらうことをお勧めします

品質にとことんこだわった福山市の屋根・外壁塗装専門店

プロタイムズ福山西店　藤井塗装